PERA/CEMO

Ubicación privilegiada: 

A solo 2 cuadras de Catedral, en el corazón de Morelia.
Se encuentra sobre Morelos Sur, una de las calles más transitadas y principales de la ciudad, reconocida por su alta plusvalía y gran demanda comercial.
Zona con alta afluencia vehicular y peatonal, ideal para proyectos comerciales, residenciales o institucionales.

Medidas del terreno:
– Frente: 12.16 m
– Fondo: 29.40 m
– Área total: 357.0 m²

Características:
– Terreno completamente plano, sin relieve
– Cuenta con todos los servicios: agua, luz y drenaje.
– Escriturado, listo para iniciar proyecto
– Ubicado en esquina estratégica, con excelente visibilidad y acceso

Este terreno representa una oportunidad única para quienes buscan invertir con inteligencia en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de Morelia.

Su ubicación privilegiada sobre Morelos Sur, una avenida clave por su flujo constante y creciente plusvalía, lo convierte en un lienzo perfecto para desarrollar un proyecto con gran impacto y demanda.
La superficie plana, los servicios completos y la documentación en regla ofrecen tranquilidad y certeza desde el primer momento.
Elegancia, ubicación estratégica y potencial de crecimiento se unen en esta propiedad para los inversionistas más visionarios.

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Land for Sale – Downtown Morelia

Price: $5,200,000 MXN

Prime Location

Just two blocks from the Cathedral, in the very heart of Morelia.
Located on Morelos Sur, one of the city’s main and most traveled avenues—known for its high property value and strong commercial demand.
An area with constant vehicular and pedestrian traffic, ideal for commercial, residential, or institutional projects.

Lot Dimensions

• Frontage: 12.16 m
• Depth: 29.40 m
• Total Area: 357.0 m²

Features

• Completely flat terrain, no elevation changes
• All utilities available: water, electricity,  and drainage.
• Fully titled and ready for development
• Located on a strategic corner with excellent visibility and access

This property represents a unique opportunity for those seeking a smart investment in one of Morelia’s most iconic and dynamic areas.

Its prime location on Morelos Sur, a key avenue with constant flow and rising property value, makes it a perfect canvas for developing a high-impact, high-demand project.
The flat surface, full utilities, and clear documentation ensure peace of mind and certainty from the start.

Elegance, strategic location, and growth potential come together in this exceptional property—an opportunity designed for visionary investors.

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