Terreno en Venta – 2.45 Hectáreas con Alto Potencial de Desarrollo en Morelia

(LUGA/CISA).- Esta propiedad de 24,500 m² (2.45 hectáreas) representa una oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento sostenido de Morelia y la creciente demanda de proyectos residenciales, comerciales y de servicios. Su costo es de $13,475,000 pesos, equivalente a $550 pesos por metro cuadrado.

Ubicado junto al IMSS en la reconocida zona de Ciudad Salud, dentro del municipio de Charo, este terreno destaca por su potencial para proyectos de gran escala. Su extensión y ubicación lo convierten en un espacio ideal para complejos habitacionales, clínicas, centros comerciales, consultorios, desarrollos de servicios o instalaciones educativas.

Uno de los factores clave es la proyección del Segundo Anillo Periférico (Nuevo Libramiento), obra que fortalecerá la conectividad vial y elevará significativamente la plusvalía del área.

Entorno y Servicios Cercanos

La propiedad se encuentra rodeada de infraestructura consolidada, lo que impulsa la viabilidad de nuevos desarrollos:

• Hospital General 
• Hospital del ISSSTE 
• Plaza Bosques 
• Universidad Vasco de Quiroga 
• Hospital Infantil 
• Unidad Deportiva 

Un punto estratégico dentro de una zona en expansión continua, con un futuro urbano altamente prometedor.

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Land for Sale – 2.45 Hectares with High Development Potential in Morelia

This 24,500 m² (2.45-hectare) property represents a strategic opportunity for investors and developers aiming to leverage the steady growth of Morelia and the increasing demand for residential, commercial, and service-oriented projects. The total cost is $13,475,000 MXN, which equals $550 MXN per square meter.

Located next to the IMSS in the well-known Ciudad Salud area, within the municipality of Charo, this land stands out for its potential to accommodate large-scale developments. Its size and strategic location make it ideal for residential complexes, medical facilities, commercial centers, professional offices, service developments, or educational institutions.

A major advantage is the planned Second Peripheral Ring (Nuevo Libramiento), a roadway project that will significantly improve connectivity and increase the property’s long-term value.

Surrounding Infrastructure and Services

The property is surrounded by consolidated infrastructure, enhancing the viability of future developments:

• General Hospital 
• ISSSTE Hospital 
• Plaza Bosques 
• Vasco de Quiroga University 
• Children’s Hospital 
• Sports Complex 

A strategic location within a rapidly expanding area with strong urban development potential.

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