(ENMAR/MAOR).- Esta es una propuesta diseñada con un enfoque corporativo y estratégico, resaltando la relevancia logística y comercial de la ubicación para empresas que buscan consolidar su operación en la capital michoacana.

Madero Oriente: Potencia Logística y Visibilidad Estratégica en Morelia

Asegure la presencia de su empresa en una de las arterias viales más críticas y de mayor flujo en Morelia. Esta propiedad industrial de 720 m² sobre la Avenida Madero Oriente no es solo un espacio de almacenamiento; es una plataforma estratégica diseñada para optimizar la cadena de suministro, distribución y exposición comercial de negocios de alto nivel.

Con una estructura robusta y una conectividad inmejorable, esta bodega ofrece la infraestructura necesaria para operaciones que demandan eficiencia en maniobras, seguridad hídrica y una ubicación que garantiza el reconocimiento de marca.

Especificaciones Técnicas de Alto Desempeño:

• Superficie Total: 720 m² de planta libre.
• Configuración Funcional: Distribuida en dos módulos rectangulares que permiten una segmentación inteligente de procesos o inventarios.
• Infraestructura Hidráulica: Doble cisterna con capacidad combinada de 20,000 litros, asegurando continuidad operativa total.
• Acceso y Logística: Amplio frente que funciona como estacionamiento privado o zona de carga y descarga.
• Capacidad de Maniobra: Espacio optimizado para el ingreso y movimiento de vehículos de gran tonelaje.
• Servicios: 2 medios baños integrados.

Ventaja Competitiva:

La ubicación estratégica sobre Madero Oriente otorga una visibilidad comercial inigualable y una logística fluida hacia las principales salidas de la ciudad. Es el activo ideal para centros de distribución (CEDIS), empresas de logística de última milla o puntos de venta mayorista.

Inversión Mensual: $55,000 MXN

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Madero Oriente: Logistics Power and Strategic Visibility in Morelia

Secure your company’s presence on one of Morelia’s most critical and high-traffic arterial roads. This 720 m² industrial property on Madero Oriente Avenue is more than just storage space; it is a strategic platform designed to optimize the supply chain, distribution, and commercial exposure of high-level businesses.

With a robust structure and unbeatable connectivity, this warehouse provides the necessary infrastructure for operations demanding maneuverability efficiency, water security, and a location that guarantees brand recognition.

High-Performance Technical Specifications:

• Total Area: 720 m² of open floor plan.
• Functional Layout: Distributed across two rectangular modules allowing for intelligent segmentation of processes or inventories.
• Hydraulic Infrastructure: Double cistern with a combined capacity of approximately 20,000 liters, ensuring total operational continuity.
• Access and Logistics: Wide front entrance that serves as private parking or a dedicated loading and unloading zone.
• Maneuverability: Optimized space for the entry and movement of heavy-duty vehicles.
• Services: 2 integrated half-baths.

Competitive Advantage:

The strategic location on Madero Oriente provides unrivaled commercial visibility and fluid logistics towards the city’s main exits. It is the ideal asset for distribution centers (CEDIS), last-mile logistics companies, or wholesale points of sale.

Monthly Rent: $55,000 MXN

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