Te presentamos un modelo conocido como “Community and shops”, en Querétaro, un desarrollo comercial que incrementa el portafolio de los inversores, ubicado en uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía que ya se convirtió en una “Smart city” con todos los servicios.

La plaza consta de 11 locales y 4 islas, cuenta con dos niveles y los locales van desde los 60 m2 hasta los 100 m2.

Es un street mall que dará servicio a zonas habitacionales cercanas, tiene cercanía con corporativos internacionales.

Tenemos una última unidad en PB, de 66.1 m2, y cuesta $2’842,300 pesos, es decir, a $43,000 por m2.

En Planta alta, aún hay 3 locales que cuestan $38,500 por m2:

El local 7, consta de 63 m2, su precio es de $2433,200 pesos.

El local 9  es de 75.1 m2, su precio es de $2’891,350 pesos.

El local 10,  es de 56 m2, su precio es de $2’156,000 pesos.

La terraza (local) es de 28.8 m2 su precio es de $615’600 (a 27,000 por metro cuadrado).

Se acepta el 30% de enganche, 21 mensualidades sin intereses, y el 10% a la escritura de la unidad comercial.

Aplica descuento del 5% si es pago de contado; 3% si se da el 50% de anticipo y un plazo a 12 meses y el 1% de descuento con el 30% de anticipo y se otorga un plazo de 20 meses.

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We present to you a model known as «Community and Shops» in Queretaro, a commercial development that increases the portfolio of investors, located in one of the most valuable residential areas that has already become a «Smart city» with all services. The plaza consists of 11 stores and 4 islands, has two levels, and the stores range from 60 sqm to 100 sqm. It is a street mall that will serve nearby residential areas and is close to international corporations. We have one last unit on the ground floor, measuring 66.1 sqm and costs $2,842,300 pesos, which is $43,000 per sqm.

On the upper floor, there are still 3 units available at $38,500 per sqm: Unit 7, measures 63 sqm, and is priced at $2,433,200 pesos. Unit 9, measures 75.1 sqm, and is priced at $2,891,350 pesos. Unit 10, measures 56 sqm, and is priced at $2,156,000 pesos. The terrace (unit) measures 28.8 sqm and is priced at $615,600 (at $27,000 per sqm). A down payment of 30% is accepted, followed by 21 interest-free monthly payments, and the remaining 10% due at the time of the commercial unit’s deed. A discount of 5% applies for full payment in cash; 3% for 50% down payment with a 12-month term, and a 1% discount for 30% down payment with a 20-month term.

EDMO/THTO/QRO

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