(LUHU(VAQU).- Propiedad en venta en la Colonia Vasco de Quiroga, adaptada estratégicamente para oficinas.
Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: a unos metros del libramiento y junto al crucero de salida a Charo, lo que garantiza accesibilidad, flujo constante y una conexión ideal para negocios, consultorios o despachos profesionales. Un inmueble pensado para operar, recibir clientes y trabajar con eficiencia.

Planta baja:
• 2 cocheras automatizadas (una techada)
• Sala
• Comedor
• Medio baño
• No cuenta con cocina
• 2 recámaras adecuadas como privados o áreas de trabajo
• No cuenta con estudio independiente

Planta alta:
• 4 recámaras u oficinas
• 1 baño completo
• Terraza funcional para descanso o reuniones informales

Extras:
• Tanque estacionario
• Calentador solar

La propiedad ofrece espacios amplios, versátiles y una ubicación clave para cualquier operación profesional. Una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o ampliar su actividad laboral con accesos inmediatos a importantes vías de comunicación.

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Property for sale in Colonia Vasco de Quiroga, strategically adapted for office use.
Its location is one of its strongest advantages: just meters from the ring road and next to the Charo exit junction, ensuring accessibility, steady flow, and an ideal connection for businesses, consultancies, or professional offices. A space designed to operate efficiently and receive clients comfortably.

Ground floor:
• 2 automated parking spaces (one covered)
• Living area
• Dining area
• Half bathroom
• No kitchen
• 2 rooms suitable as private offices or work areas
• No additional study on this level

Upper floor:
• 4 rooms or offices
• 1 full bathroom
• Terrace suitable for breaks or informal meetings

Extras:
• Gas tank
• Solar water heater

The property offers spacious and versatile areas, plus a key location for any professional operation. An excellent opportunity for those looking to establish or expand their business with immediate access to major traffic routes.

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