Características principales de la propiedad:
• Terreno total: 544 m²
• Dimensiones: 32 m de frente por 17 m de fondo
• Construcción: completamente techada con lámina galvanizada, garantizando protección contra el clima y durabilidad.
• Baños: 7 sanitarios distribuidos estratégicamente para comodidad de trabajadores, clientes o visitantes.
• Infraestructura hídrica: aljibe de gran capacidad con 60,000 litros, asegurando suministro constante de agua.
La amplitud del terreno y la distribución del espacio permiten adaptarse a múltiples usos:
• Centro de distribución o almacenamiento.
• Taller o espacio de producción.
• Gimnasio, salón de eventos o área comercial.
• Bodega para franquicias o negocios en expansión.
La doble ventaja de contar con un amplio frente y una superficie uniforme brinda visibilidad y facilidad para maniobras de carga y descarga, lo que optimiza la operación diaria.
Es una propiedad pensada para proyectos de escala mediana o grande, con capacidad de crecimiento y consolidación.
Importante: La venta es solo de contado, ya que el terreno es ejidal, lo que representa una inversión de oportunidad para quienes buscan un inmueble a precio competitivo en una zona de alta demanda.
Invertir en esta bodega significa adquirir un activo con proyección a largo plazo, versátil y en una ubicación que seguirá incrementando su valor en los próximos años.
No dejes pasar esta opción: un espacio sólido, amplio y funcional en Morelia, ideal para materializar tus planes de negocio.
Agenda una visita hoy mismo y descubre el potencial de esta bodega en la colonia Aldea.
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Warehouse for Sale – Colonia Aldea, Morelia
A unique opportunity for investors, business owners, and entrepreneurs seeking a spacious, functional property with great potential for a wide variety of business uses.This property is located in Colonia Aldea, a strategic area of Morelia that offers excellent connectivity, easy access, and development potential. The warehouse provides ideal conditions for storage, commercial, or productive operations.

Main Features of the Property:

Land size: 544 m²

Dimensions: 32 m frontage by 17 m depth

Construction: fully covered with galvanized sheet roofing, ensuring protection from the elements and long-lasting durability.

Restrooms: 7 bathrooms strategically distributed for the comfort of staff, clients, or visitors.

Water infrastructure: large cistern with a 60,000-liter capacity, guaranteeing a constant water supply.

The spacious lot and efficient layout make it adaptable for multiple purposes:

Distribution or storage center

Workshop or production space

Gym, event hall, or commercial venue

Warehouse for franchises or expanding businesses

The wide frontage and uniform layout provide high visibility and facilitate easy loading and unloading, optimizing daily operations.

This property is designed for medium or large-scale projects, with excellent capacity for growth and consolidation.

Important: The sale is cash only, as the land is ejido property. This represents an attractive opportunity for buyers seeking a competitively priced property in a high-demand area.

Investing in this warehouse means acquiring a versatile, long-term asset in a location that continues to increase in value year after year.

Don’t miss this opportunity: a solid, spacious, and functional property in Morelia, ready to bring your business plans to life.

Schedule a visit today and discover the full potential of this warehouse in Colonia Aldea.

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