(CRMI/COMP/LC).- Propiedad comercial en venta sobre Av. Lázaro Cárdenas, ubicada sobre una de las arterias principales de Morelia, reconocida por su alto flujo vehicular y peatonal, así como por su gran proyección comercial. Una ubicación estratégica que garantiza visibilidad, accesibilidad y alto potencial de rentabilidad.

El inmueble cuenta con dos locales comerciales, lo que permite diversificar ingresos y adaptarse a distintos modelos de negocio. Su amplia superficie y distribución lo convierten en una opción ideal para inversionistas de cualquier giro, como oficinas corporativas, clínicas, consultorios, escuelas, call centers, despachos, franquicias o comercios de alto impacto.

Características principales:

• Ubicación: Av. Lázaro Cárdenas
• Precio: $9,800,000.00
• Superficie de terreno: 456 m²
• Construcción: 658 m²

Distribución y espacios:

• 2 locales comerciales
• 6 medios baños
• Múltiples cubículos pequeños, medianos y grandes
• Estacionamiento para un auto y área de usos múltiples
• Planta alta: salón de usos múltiples con medios baños
• Además cuenta con una terraza y patio trasero

Gracias a su ubicación estratégica, dimensiones y versatilidad, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de retorno.

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Commercial property for sale on Lázaro Cárdenas Avenue, located on one of Morelia’s main thoroughfares, known for its heavy vehicular and pedestrian traffic and strong commercial projection. A strategic location that ensures excellent visibility, accessibility, and high profitability potential.

The property features two commercial units, allowing for diversified income and adaptability to multiple business models. Its generous size and functional layout make it an ideal investment opportunity suitable for any type of business, including corporate offices, medical clinics, consulting firms, schools, call centers, franchises, or high-impact retail operations.

Key Features:

• Location: Lázaro Cárdenas Avenue
• Price: $9,800,000.00
• Lot size: 456 m²
• Construction area: 658 m²

Layout and spaces:

• 2 commercial units
• 6 half bathrooms
• Multiple office spaces of various sizes
• Parking for one vehicle and a multipurpose area
• Upper floor: multipurpose hall with half bathrooms
• Includes a terrace and rear patio

With its strategic location, generous dimensions, and versatility, this property represents a high-potential real estate investment with strong return prospects.

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