(CRMI/COMP/CLUGOL).- Diseñada para quienes transforman el éxito en un estilo de vida, esta propiedad combina privacidad, confort y espacios de entretenimiento de primer nivel en una estructura ascendente perfectamente planificada.

Planta Baja: Trabajo y Vida Social

• Área Social: Sala y comedor independientes con transiciones fluidas hacia el jardín privado.
• Cocina: Integral, de diseño eficiente y alta funcionalidad.
• Productividad: Estudio privado y una segunda oficina independiente.
• Servicios: Medio baño para visitas.

Planta Alta: Privacidad y Descanso

• Master Suite: Habitación principal de gran escala con vestidor privado y baño en suite.
• Suites Secundarias: Dos recámaras adicionales, cada una equipada con baño propio y clóset.

Nivel Premium: Entretenimiento y Bienestar

• Experiencia Wellness: Alberca techada climatizada.
• Celebraciones: Salón de fiestas independiente equipado con dos baños dedicados.
• Tercera Planta / Sky Bar: Espacio social con barra de bar, terraza, cuarto de servicio, área de lavado y baño completo.

#ClubdeGolf #BienesRaicesPremium #CasasDeLujo #InversionInmobiliaria #MoreliaLuxury #ArquitecturaPremium

English Version

Signature Residence in Club de Golf Altozano

Designed for those who translate success into a lifestyle, this property combines privacy, comfort, and top-tier entertainment spaces across a perfectly planned multi-level layout.

Ground Floor: Work and Social Life

• Social Area: Separate living and dining rooms with seamless transitions to the private garden.
• Kitchen: Fully equipped kitchen with an efficient, high-functionality design.
• Productivity: Private study plus a second independent home office.
• Services: Half bathroom for guests.

Upper Floor: Privacy and Relaxation

• Master Suite: Large-scale master bedroom with a private walk-in closet and en-suite bathroom.
• Secondary Suites: Two additional bedrooms, each equipped with its own private bathroom and closet.

Premium Level: Entertainment and Wellness

• Wellness Experience: Indoor covered swimming pool.
• Celebrations: Independent party hall equipped with two dedicated bathrooms.
• Third Floor / Sky Bar: Social lounge with a bar area, service quarters, laundry room, and a full bathroom.

#ClubdeGolf #PremiumRealEstate #LuxuryHomes #PropertyInvestment #MoreliaLuxury #PremiumArchitecture

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(CRIMI/COMP/TREMA).- Diseño contemporáneo, eficiencia y estatus.

Terreno: 200 m² | Construcción: 315 m²

Distribución de la Propiedad

Planta Baja

Cochera: Espacio para 2 vehículos grandes.

Acceso: Recibidor a doble altura.

Área Social: Sala y comedor independientes con vista al jardín.

Cocina Integral, con cubiertas de granito y alacena independiente.

Flexibilidad: Estudio o 4ª recámara.

Servicios: Cuarto de lavado y jardín privado.

Planta Alta

Detalle: Escalera monumental de nogal con barandal de cristal.

Recámara Principal: Master suite con amplio vestidor y baño con doble lavabo.

Recámaras Secundarias: 2 habitaciones muy amplias, cada una con su propio baño y clóset.

Sala de TV con mobiliario a medida y clóset de blancos.

Ingeniería y Acabados Premium

Interiorismo: Grifería y accesorios de baño/cocina marca URREA.

Sistema Hídrico: Aljibe de 10,000 L con bomba sumergible, tinaco de 1,100 L y presurizador de agua.

Sustentabilidad: Calentador solar respaldado por calentador de paso.

#TresMarias #BienesRaicesPremium #CasasDeLujo #InversionInmobiliaria #MoreliaLuxury

Exclusive Residence in Tres Marías

Lot: 200 sqm | Construction: 315 sqm

Ground Floor

2-car large garage.

Double-height foyer.

Separate living and dining rooms overlooking the private garden.

Granite countertop kitchen with a walk-in pantry.

Study / 4th bedroom with a full bathroom.

Laundry room.

Upper Floor

Walnut staircase with a glass railing.

Master Suite with a large walk-in closet and double-vanity bathroom.

2 oversized secondary bedrooms, each with a private bathroom and closet.

TV lounge with custom cabinetry and linen closet.

Premium Engineering

URREA brand fixtures throughout.

10,000L cistern (submersible pump), 1,110L water tank, and water pressure system.

Solar water heater + backup tankless heater.

#TresMarias #PremiumRealEstate #LuxuryHomes #PropertyInvestment #MoreliaLuxury

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El Siguiente Nivel de tu Logro: Cañadas del Bosque

Para el profesional exigente que reconoce el valor de una inversión estratégica, presentamos esta residencia en Tres Marías. Una propiedad que transforma la eficiencia espacial en una declaración de éxito y exclusividad, garantizando la plusvalía que tu patrimonio merece.

Ficha Técnica de la Propiedad

• Superficie de Terreno: 96m2 6*16 

• Construcción: 145m2

Planta Baja (Área Social y Servicios):

• Cochera con espacio para 2 vehículos.

• Estancia de sala y comedor con transiciones fluidas.

• Cocina integral equipada con horno empotrado y acabados de primera.

• Medio baño para visitas,

• Patio de servicio funcional y jardín posterior privado.

Planta Alta (Zona Privada):

• Master Suite de dimensiones superiores, caracterizada por techos inclinados a altura y media, equipada con un amplio vestidor y baño completo privado.

• 2 Habitaciones secundarias independientes, cada una con su propio baño completo integrado.

• Vestíbulo de distribución que asegura la privacidad entre habitaciones.

Equipamiento e Infraestructura:

• Cisterna de 8,000L para garantizar autonomía hídrica.

• Tanque de gas estacionario y boiler de alta eficiencia.

• Cancelería y barandales de cristal templado, aportando seguridad y estética limpia.

Amenidades Exclusivas del Fraccionamiento:

• Seguridad de alto nivel: Caseta de vigilancia 24/7 y acceso automatizado controlado.

• Entorno natural y recreativo: Lago artificial, amplias áreas verdes, juegos infantiles y cenadores.

• Infraestructura deportiva: Canchas de fútbol con pasto sintético.

Oportunidad de Inversión

PRECIO DE PREVENTA: $2,980,000 MXN

#BienesRaicesMorelia #TresMarias #PreventaExclusiva #InversionInmobiliaria #CasasDeLujo

The Next Level of Your Achievement: Cañadas del Bosque

For the discerning professional who recognizes the value of a strategic investment, we present this signature residence in Tres Marías. A property that transforms spatial efficiency into a statement of success and exclusivity, guaranteeing the capital appreciation your wealth deserves.

Property Technical Specifications

• Lot Size: 96m2 6*16

• Built Area: 145m2

Ground Floor (Social & Service Area):

• Garage with space for 2 vehicles.

• Living and dining layout with fluid transitions.

• Fully equipped kitchen featuring a built-in oven and premium finishes.

• Guest half-bathroom, functional service patio, and private rear garden.

Upper Floor (Private Zone):

• Master Suite of superior dimensions, featuring vaulted ceilings at one-and-a-half height, equipped with a large walk-in closet and a private full bathroom.

• 2 Secondary bedrooms, each featuring its own integrated full bathroom.

• Distribution foyer ensuring privacy between rooms.

Equipment & Infrastructure:

• 8,000L water cistern ensuring water autonomy.

• Stationary gas tank and high-efficiency water heater.

• Tempered glass railings and shower doors, providing safety and a clean aesthetic.

Exclusive Community Amenities:

• High-level security: 24/7 guardhouse and controlled automated access gate.

• Natural and recreational environment: Artificial lake, expansive green areas, children’s playgrounds, and gazebos.

• Sports infrastructure: Synthetic turf soccer fields.

Investment Opportunity

PRE-SALE PRICE: $2,980,000 MXN

#MoreliaRealEstate #TresMarias #ExclusivePresale #PropertyInvestment #LuxuryHomes

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(DAMI/VISTAL).- El éxito residencial se define por la privacidad, el entorno y la funcionalidad. Esta residencia en Morelia consolida un estilo de vida exclusivo en un entorno de alta seguridad, diseñado para quienes priorizan el confort, la plusvalía y una vista panorámica inigualable.

Especificaciones de la Propiedad

• Ubicación: Fraccionamiento privado con control de acceso y vigilancia 24/7 en Vistas Altozano, Morelia.
• Dimensiones: 170.00 m² de construcción sobre un terreno de 168.61 m².
• Distribución: 3 amplias recámaras (la principal con baño completo integrado) y 2.5 baños en total.
• Áreas Interiores: Cocina integral totalmente equipada, estancia de sala y comedor con óptima iluminación natural, y zona de lavado techada.
• Área Social Exterior: Patio posterior acondicionado con cascada decorativa y excelente vista panorámica.
• Infraestructura: Aljibe de 10,000 litros y tanque de gas estacionario.

Inversión: $4,400,000 MXN

#BienesRaicesMorelia #VistasAltozano #ResidenciaDeLujo #InversionInmobiliaria #MoreliaPremium

Elevation, Security, and Design in Vistas Altozano

Residential success is defined by privacy, environment, and functionality. This Morelia residence consolidates an exclusive lifestyle within a highly secure environment, designed for those who prioritize comfort, capital gains, and an unparalleled panoramic view.

Property Specifications

• Location: Private gated community with controlled access and 24/7 security in Vistas Altozano, Morelia.
• Dimensions: 170.00 m² of construction on a 168.61 m² lot.
• Layout: 3 spacious bedrooms (master with en-suite full bath) and 2.5 total bathrooms.
• Interior Areas: Fully equipped integrated kitchen, living and dining area with optimal natural light, and a covered laundry zone.
• Exterior Social Area: Back patio detailed with a decorative waterfall and excellent panoramic views.
• Infrastructure: 10,000-liter cistern and stationary gas tank.

Investment: $4,400,000 MXN

#MoreliaRealEstate #VistasAltozano #LuxuryResidence #PropertyInvestment #PremiumRealEstate

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(PANU/TIR).- Tres lotes rústicos contiguos con alto potencial de desarrollo adelante de Tirio, Michoacán. Una inversión estratégica para perfiles orientados a la consolidación patrimonial y la alta plusvalía.

Especificaciones Técnicas por Lote:

• Superficie Total: 120 m²
• Frente: 8 metros
• Fondo: 16 metros

Ventajas Competitivas y Certeza Jurídica:

• Estatus Legal: Propiedades escrituradas para una transacción inmediata y segura.
• Ubicación Privilegiada: Dentro de fraccionamiento privado; entorno exclusivo, controlado y de gran proyección.
• Naturaleza y Conectividad: Tierra rústica versátil, ideal para proyectos de descanso o reserva territorial inteligente.

La base perfecta para un activo de alta rentabilidad.

#InversionInmobiliaria #TerrenosRusticos #MichoacanRealEstate #PatrimonioSeguro #Plusvalia #LotesResidenciales #InversionInteligente

Exclusivity and Return: Your Legacy in Tirio

Three adjacent rustic lots with high development potential just past Tirio, Michoacán. A strategic investment for profiles focused on wealth consolidation and high capital gains.

Technical Specifications per Lot:

• Total Area: 120 sqm
• Frontage: 8 meters
• Depth: 16 meters

Competitive Advantages and Legal Certainty:

• Legal Status: Fully deeded properties for an immediate and secure transaction.
• Privileged Location: Inside a private gated community; an exclusive, controlled, and high-projection environment.
• Nature and Connectivity: Versatile rustic land, ideal for retreat projects or smart land banking.

The perfect foundation for a high-yield asset.

#RealEstateInvestment #RusticLand #MichoacanRealEstate #SecureAssets #CapitalGains #ResidentialLots #SmartInvestment

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(PANU/TIR).- La exclusividad no solo se posee, se construye desde los cimientos. Presentamos una selecta colección de cuatro lotes residenciales premium ubicados estratégicamente al sur de la ciudad, en las inmediaciones de Tirio, Michoacán. Situados dentro de un fraccionamiento privado con seguridad, certidumbre jurídica total mediante escrituración inmediata y servicios a pie de lote, este entorno garantiza la plusvalía de su inversión.

Su ubicación es un manifiesto de conveniencia y estilo de vida. A minutos de la salida a Pátzcuaro, ofrece una conectividad ágil hacia los centros financieros de la ciudad, mientras que su proximidad a la Presa de Cointzio brinda un escape natural inigualable. Elija el escenario perfecto para su residencia de autor: desde un dinámico espacio de 70.05 m2 (7.39 x 9.48m) ideal para un proyecto vanguardista, hasta opciones de gran versatilidad que van desde los 122.88 m2 (7.68 x 16 m), 128 m2 (8 x 16 m) y hasta 135.04 m2 (8.44 x 16 m). El espacio ideal para consolidar su éxito está aquí.

#BienesRaicesDeLujo #TerrenosEnVenta #InversionPremium #MichoacanExclusivo #PatrimonioYExito

The Foundation of Your Next Legacy

Exclusivity is not just owned; it is built from the ground up. We present a select collection of four premium residential lots strategically located in the southern zone, near Tirio, Michoacán. Set within a private gated community that ensures security, total legal certainty through immediate deed registration, and full utilities on-site, this environment guarantees the appreciation of your investment.

The location is a masterclass in convenience and lifestyle. Just minutes from the Pátzcuaro exit, it offers seamless connectivity to the city’s financial districts, while its proximity to the Cointzio Dam provides an unparalleled natural retreat. Choose the perfect canvas for your bespoke residence: from a dynamic 70.05 m2 lot (7.39 x 9.48 m) ideal for a cutting-edge architectural project, to highly versatile spaces ranging from 122.88 m2 (7.68 x 16 m), 128 m2 (8 x 16 m), up to 135.04 m2 (8.44 x 16 m). The ideal space to solidify your success is here.

#LuxuryRealEstate #LandForSale #PremiumInvestment #ExclusiveMichoacan #LegacyAndSuccess

La entrada Terrenos en Venta cerca de Tirio, Michoacán se publicó primero en Inmobiliaria M Inmuebles.

(CRMI/COMP/TREMA).- Esta residencia en Tres Marías no es solo una propiedad; es el escenario donde el éxito se encuentra con la libertad. Con 1,500 m2 de terreno y una imponente arquitectura de 700m2 de construcción, cada espacio está diseñado para proyectar estatus y albergar los momentos más valiosos de su vida.

El diseño transiciona sin esfuerzo entre la privacidad familiar y la alta recepción social. El salón de juegos se conecta directamente con la alberca y el jardín, creando un oasis privado ideal para el descanso o la celebración. Con cinco amplias habitaciones —destacando una master suite de diseño conectado—, estancias independientes de convivencia y una cochera para cinco autos, esta propiedad redefine el concepto de pertenencia y exclusividad. Su próximo capítulo merece este escenario.

#BienesRaicesDeLujo #TresMarias #ResidenciaDeEnsueno #EstiloDeVidaPremium #InversionInmobiliaria

A Statement of Legacy and Lifestyle

This residence in Tres Marías is not merely a property; it is the stage where success meets freedom. Spanning a 1,500 m2 estate with an imposing 700 m2 architectural masterpiece, every square meter is designed to project status and host life’s most valuable moments.

The layout effortlessly transitions from family privacy to high-end entertaining. The game room opens directly to the pool and garden, creating a private oasis perfect for relaxation or celebration. Featuring five spacious bedrooms—highlighted by a smartly connected suite layout—, independent living areas, and a five-car garage, this property redefines the concept of belonging and exclusivity. Your next chapter deserves this setting.

#LuxuryRealEstate #TresMarias #DreamHome #PremiumLifestyle #PropertyInvestment

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(LUHU/LOSUR).- Consolide su éxito y asegure su lugar en una de las zonas con mayor plusvalía mediante esta exclusiva residencia en preventa. Con un valor de $4,240,000 MXN, esta propiedad representa el balance perfecto entre sofisticación, sustentabilidad y alta ingeniería. Distribuida magistralmente sobre un terreno de 200 m², la obra despliega 255 m² de construcción inteligente, ofreciendo espacios amplios donde cada detalle ha sido diseñado para reflejar un estatus superior y un profundo sentido de pertenencia.

La versatilidad define su distribución interior, la cual alberga 4 recámaras de diseño impecable y 4.5 baños premium, garantizando privacidad absoluta y confort para su familia e invitados. El diseño arquitectónico culmina en un espectacular Roof Garden, un espacio privado al aire libre conceptualizado para el entretenimiento de alto nivel y la contemplación. Comprometida con la eficiencia energética y la autonomía residencial, la casa está equipada con tecnología de vanguardia que incluye calentador solar, calentador de paso de alta recuperación y un aljibe con capacidad de 7,000 litros, asegurando una inversión inteligente y de bajo impacto ambiental.

Versión en Inglés / English Version

The Next Level of Your Residential Achievement

Consolidate your success and secure your place in a high-appreciation district with this exclusive pre-sale residence. Valued at $4,240,000 MXN, this property represents the perfect balance of sophistication, sustainability, and high engineering. Masterfully distributed across a 200 sqm lot, the estate features 255 sqm of smart construction, offering expansive areas designed to reflect superior status and a profound sense of belonging.

Versatility defines the interior layout, which features 4 impeccably designed bedrooms and 4.5 premium bathrooms, guaranteeing absolute privacy and comfort for family and guests alike. The architectural concept culminates in a spectacular private Roof Garden, an outdoor sanctuary tailored for high-end entertaining and relaxation. Committed to energy efficiency and residential autonomy, the home is equipped with cutting-edge technology including a solar water heater, a high-recovery tankless water heater, and a 7,000-liter cistern, ensuring a smart, eco-conscious investment.

#Morelia #BienesRaices #Preventa #Inversion #Arquitectura #InmobiliariaDeLujo #RealEstate #LuxuryLiving #PreSale #SmartInvestment

La entrada Casa en Preventa en Lomas del Sur, Morelia se publicó primero en Inmobiliaria M Inmuebles.

Deja de pagar renta y comienza a construir tu patrimonio con esta excelente oportunidad, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una inversión inteligente.

Características destacadas:
Portón de herrería con diseño moderno.
Ventana con protecciones en el segundo nivel para mayor seguridad.
Tinaco instalado para un mejor suministro de agua.
Patio de servicio funcional.
42.75 m² de construcción sobre un terreno de 67.5 m², distribuidos de manera práctica para aprovechar cada espacio.

La propiedad cuenta con:
1 recámara amplia.
1 baño completo.
1 cajón de estacionamiento.
Sala-comedor con excelente iluminación natural.
Cocina lista para que la personalices a tu gusto.
Espacio adicional que puedes adaptar como estudio, área de trabajo o habitación para visitas.

Esta casa es perfecta para comenzar una nueva etapa, vivir con tranquilidad y hacer crecer tu patrimonio.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita y descubre el lugar donde comenzará tu nueva historia.

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Make your dream of owning your own home a reality!

Stop paying rent and start building your wealth with this excellent opportunity, ideal for those seeking comfort, functionality, and a smart investment.

Key Features:
Modern wrought iron gate.
Security-protected window on the second floor.
Water tank installed for a reliable water supply.
Functional service patio.
42.75 m² of construction on a 67.5 m² lot, practically distributed to make the most of every space.

The property includes:

1 spacious bedroom.

1 full bathroom.

1 parking space.
Living and dining room with excellent natural light.
Kitchen ready for you to personalize to your taste.
Additional space that can be adapted as a study, work area, or guest room.

This house is perfect for starting a new chapter, living peacefully, and growing your wealth.

Don’t miss this opportunity! Schedule your visit and discover the place where your new story will begin.

La entrada Casa en Venta en el Fraccionamiento La Hacienda, Morelia se publicó primero en Inmobiliaria M Inmuebles.