Ubicación Táctica y Versatilidad

Con una superficie total de 260 m², esta propiedad se posiciona como el activo ideal tanto para un proyecto residencial de gran escala como para un desarrollo comercial con logística envidiable. Su cercanía inmediata a servicios garantiza una operatividad sin complicaciones desde el primer día.

Atributos Principales:

• Medidas: 10 metros de frente por 26 metros de fondo.
• Infraestructura: Totalmente bardeado, ofreciendo seguridad y delimitación inmediata.
• Certeza Jurídica: Propiedad escriturada y con documentación en regla para una transacción rápida.
• Entorno: Ubicación privilegiada con servicios a la mano y alto flujo vehicular, ideal para locales, bodegas u oficinas.

Inversión: $1,850,000 MXN

Ya sea que busques el lugar perfecto para construir una residencia con accesos rápidos o un punto comercial con exposición directa, este predio en la zona norte representa seguridad y alta plusvalía.

#TerrenoEnVenta #InversionInmobiliaria #SalidaSalamanca #TerrenoComercial #BienesRaices #InversionSegura #OportunidadDeNegocio

Strategic Location for Residential or Commercial Development

Strategic opportunity with dual potential! This fenced lot is more than just land; it is a smart investment located in one of the most dynamic and well-connected areas: the Exit to Salamanca. Strategically situated past the La Soledad bridge, this property offers the visibility and access necessary to consolidate any patrimonial or business vision.

Tactical Location and Versatility

With a total area of 260 m², this property is the ideal asset for both a large-scale residential project or a commercial development with enviable logistics. Its immediate proximity to services ensures smooth operations from day one.

Key Attributes:

• Dimensions: 10 meters front by 26 meters deep.
• Infrastructure: Fully fenced, providing immediate security and boundaries.
• Legal Certainty: Deeded property with all paperwork in order for a swift transaction.
• Environment: Privileged location with nearby services and high traffic flow, ideal for retail spaces, warehouses, or offices.

Investment: $1,850,000 MXN

Whether you are looking for the perfect spot to build a residence with quick access or a commercial point with direct exposure, this north-side plot represents security and high appreciation.

#LandForSale #RealEstateInvestment #SalamancaExit #CommercialLand #RealEstate #SecureInvestment #BusinessOpportunity

La entrada Terreno en venta en Av. Morelos Norte (Santiaguto) se publicó primero en Inmobiliaria M Inmuebles.

En el dinámico mercado actual, el éxito no se mide por la extensión, sino por la inteligencia del diseño y la capacidad de un espacio para adaptarse a un estilo de vida exigente. Presentamos una propiedad que personifica la eficiencia arquitectónica, donde cada metro cuadrado ha sido optimizado para ofrecer una experiencia de pertenencia y confort absoluto, respaldada por una ubicación privilegiada.

Ubicación Estratégica y Conectividad

Esta propiedad goza de un emplazamiento excepcional que garantiza no solo una excelente calidad de vida, sino también la seguridad de una inversión sólida. Su cercanía a las principales vías de comunicación y centros de servicios permite una integración fluida con la dinámica urbana, situándolo en un punto neurálgico de alta demanda y constante valorización.

Diseño Inteligente en Dos Niveles

Con una superficie de 4.5 por 16 metros, esta residencia demuestra que la verticalidad es la clave de la exclusividad moderna. Su estructura de dos niveles separa magistralmente la vida social de la intimidad personal.

Planta Baja: Recepción y Convivencia

• Acceso Automatizado: Una cochera privada con portón eléctrico garantiza que su llegada sea siempre fluida y segura.

• Áreas Sociales: Una integración perfecta entre sala y comedor que invita al diálogo y al descanso.

• Cocina Integral: El corazón funcional del hogar, diseñado con acabados que reflejan modernidad y practicidad.

• Comodidad Total: Baño completo en planta baja y un área de lavado independiente, resolviendo las necesidades logísticas con discreción.

Planta Alta: El Refugio Privado

• Habitaciones de Autor: Dos amplias habitaciones que desafían las convenciones de espacio, proporcionando el descanso profundo que el profesional contemporáneo requiere.

• Versatilidad Productiva: Un área diseñada específicamente para sala de televisión u oficina, permitiendo un equilibrio perfecto entre el entretenimiento y el home office de alto rendimiento.

• Baño Principal: Servicio completo con acabados de calidad para la zona íntima.

Infraestructura de Alto Desempeño

La propiedad está equipada con sistemas que garantizan una operatividad ininterrumpida y autonomía total:

• Gestión Hídrica: Aljibe de 5,000 litros que asegura el suministro constante.

• Climatización y Energía: Tanque estacionario y boiler de alta eficiencia para un confort térmico garantizado.

#UbicacionPrivilegiada #InversionInteligente #BienesRaices #ArquitecturaModerna #EficienciaUrbana #HomeOffice #EstiloDeVida #RealEstateMexico

The Definition of Urban Sophistication and Architectural Efficiency

In today’s dynamic market, success is not measured by sheer size, but by intelligent design and a space’s ability to adapt to a demanding lifestyle. We present a property that embodies architectural efficiency, where every square meter has been optimized to offer an experience of absolute belonging and comfort, backed by a prime location.

Strategic Location and Connectivity

This property enjoys an exceptional setting that guarantees not only an excellent quality of life but also the security of a solid investment. Its proximity to major transportation routes and service centers allows for seamless integration with urban dynamics, placing it in a high-demand hub of constant appreciation.

Intelligent Design Across Two Levels

With dimensions of 4.5 by 16 meters, this residence proves that verticality is the key to modern exclusivity. Its two-level structure masterfully separates social life from personal intimacy.

Ground Floor: Reception and Connection

• Automated Access: A private garage with an electric gate ensures your arrival is always seamless and secure.

• Social Areas: A perfect integration between the living and dining rooms that invites dialogue and relaxation.

• Integral Kitchen: The functional heart of the home, designed with finishes that reflect modernity and practicality.

• Total Comfort: A full bathroom on the ground floor and an independent laundry area, solving daily logistical needs with discretion.

Upper Floor: The Private Retreat

• Signature Bedrooms: Two spacious rooms that defy space conventions, providing the deep rest that the contemporary professional requires.

• Productive Versatility: An area specifically designed for a TV room or office, allowing for a perfect balance between entertainment and high-performance home office work.

• Master Bathroom: Full service with quality finishes for the private quarters.

High-Performance Infrastructure

The property is equipped with systems that guarantee uninterrupted operation and total autonomy:

• Water Management: A 5,000-liter cistern that ensures constant supply.

• Climate and Energy: A stationary gas tank and high-efficiency water heater for guaranteed thermal comfort.

#PrimeLocation #SmartInvestment #RealEstate #ModernArchitecture #UrbanEfficiency #HomeOffice #Lifestyle #MexicoRealEstate

La entrada Casa en venta en Zona de Ocolusen (cerca de Plaza Morelia), Morelia se publicó primero en Inmobiliaria M Inmuebles.

Versatilidad, Estilo y Funcionalidad

Planta Baja: Diseñada para el Impacto y la Convivencia

• Estacionamiento: Amplia cochera con capacidad para 3 vehículos.
• Área Social: Espacios abiertos de sala y comedor que fluyen hacia una cocina moderna y funcional.
• Lifestyle: Un espectacular patio trasero que incluye jardín, zona de asador y una sala de jardín exterior, ideal para eventos sociales o como área de descanso corporativo.
• Flexibilidad: Cuenta con una habitación o estudio adicional, perfecta para oficina privada o consultorio, además de un medio baño para visitas.

Planta Alta: Intimidad y Confort

• Master Suite: Habitación principal de dimensiones generosas con baño completo privado y un balcón que ofrece vistas despejadas.
• Habitaciones y TV: Habitación secundaria también con balcón, un segundo baño completo y un área de TV que sirve como núcleo de distribución.

Equipamiento de Alta Eficiencia (Extras):

• Sustentabilidad garantizada con calentador solar y boiler de respaldo.
• Autonomía hídrica mediante aljibe de gran capacidad.

Detalles de Inversión

• Precio: $6,400,000.00 MXN

#HaciendaDelBosque #InversionInmobiliaria #CasaDeLujo #PropiedadComercial #BienesRaices #OportunidadDeInversion #MoreliaRealEstate

Strategic Location for Residential or Commercial Development in Hacienda del Bosque

This property in Hacienda del Bosque is not just a high-end residence; it is a strategic asset with a privileged location that guarantees appreciation. Its versatile design and commanding presence make it the ideal choice for both those seeking a luxury home and investors planning a high-profile commercial project, such as a boutique clinic, corporate offices, or an exclusive showroom.

Versatility, Style, and Functionality

Ground Floor: Designed for Impact and Socializing

• Parking: Large garage with capacity for 3 vehicles.
• Social Area: Open-concept living and dining rooms flowing into a modern, functional kitchen.
• Lifestyle: A spectacular backyard featuring a garden, barbecue area, and an outdoor lounge, perfect for social events or a corporate break area.
• Flexibility: Includes an additional bedroom or study, perfect for a private office or consultation room, plus a half-bath for guests.

Upper Floor: Privacy and Comfort

• Master Suite: Generously sized master bedroom with a private full bathroom and a balcony offering clear views.
• Rooms and TV: Secondary bedroom also featuring a balcony, a second full bathroom, and a TV area serving as a central hub.

High-Efficiency Equipment (Extras):

• Guaranteed sustainability with a solar water heater and backup boiler.
• Water autonomy through a high-capacity cistern.

Investment Details

• Price: $6,400,000.00 MXN

#HaciendaDelBosque #RealEstateInvestment #LuxuryHome #CommercialProperty #RealEstate #InvestmentOpportunity #LuxuryListing

La entrada Casa en venta en privado de Jesús del Monte se publicó primero en Inmobiliaria M Inmuebles.

Ubicada en el cinturón de mayor crecimiento y plusvalía al sur de Morelia, esta propiedad no es solo un terreno; es un lienzo en blanco diseñado para quienes buscan exclusividad, amplitud y una conexión estratégica con los puntos más relevantes de la zona. Su ubicación privilegiada, a solo unos pasos de la antigua carretera a Pátzcuaro y en la inmediata cercanía de la UNAM, garantiza una conectividad sin precedentes tanto para el descanso como para la inversión académica o profesional.

Dimensiones y Versatilidad de Diseño

Con una superficie excepcional de 10 metros de frente por 45 metros de fondo, la propiedad ofrece una profundidad poco común en el mercado actual. Esta configuración permite una transición fluida entre áreas sociales, habitacionales y recreativas, otorgando la libertad de desarrollar desde una residencia privada de alto nivel hasta un enclave de retiro productivo.

Certeza y Potencial: La Carta Ejidal

La propiedad cuenta con Carta Ejidal, una condición que representa una ventaja competitiva estratégica para el inversionista inteligente. Poseer un predio en esta modalidad en una zona de alta demanda permite:

• Adquisición con alta plusvalía: Una inversión inicial más competitiva en comparación con predios ya escriturados en la misma zona.

• Certeza en la posesión: Un documento avalado por las autoridades locales que garantiza la propiedad y el derecho de uso.

• Crecimiento a futuro: La posibilidad de gestionar procesos de regularización conforme la mancha urbana avanza, multiplicando el valor del activo.

Infraestructura y Confort Inmediato

La propiedad ha sido acondicionada para ser disfrutada desde el primer día, eliminando los tiempos de espera de la construcción inicial:

• Privacidad Total: Perímetro completamente bardeado que asegura intimidad y resguardo.

• Servicios Completos: Lista para operar con todas las acometidas necesarias.

• Área Social Premium: Una pérgola equipada con asador, diseñada para el anfitrión que valora el tiempo de calidad al aire libre.

• Funcionalidad: Cuenta con dos medios baños exteriores para eventos sociales, además de una habitación privada con baño completo, ideal para estancias cortas o como base para un proyecto arquitectónico mayor.

#BienesRaicesMorelia #InversionInmobiliaria #SurDeMorelia #OportunidadDeInversion #PropiedadesExclusivas #RealEstateMexico

High-End Real Estate: Success, Versatility, and Belonging

Located in the high-growth southern district of Morelia, just steps from the old Pátzcuaro highway and near the UNAM campus, this property is more than just land; it is a blank canvas designed for those seeking exclusivity, space, and strategic connectivity.

Dimensions and Design Versatility

With exceptional measurements of 10 meters in front by 45 meters in depth, the property offers a rare scale in today’s market. This layout allows for a fluid transition between social, residential, and recreational areas, providing the freedom to develop anything from a high-end private residence to a productive retreat.

Certainty and Potential: The «Carta Ejidal»

The property features a Carta Ejidal, a condition that represents a strategic competitive advantage for the savvy investor. Owning land in this modality in a high-demand area allows for:

• High-Value Acquisition: A more competitive initial investment compared to titled properties in the same area.

• Security of Possession: A document endorsed by local authorities guaranteeing ownership and usage rights.

• Future Growth: The potential for regularization as the urban area expands, significantly multiplying the asset’s value.

Infrastructure and Immediate Comfort

The property is fully equipped for immediate enjoyment:

• Total Privacy: Fully fenced perimeter ensuring intimacy and security.

• Full Utilities: Ready to operate with all necessary service connections.

• Premium Social Area: A pergola equipped with a grill, designed for the host who values quality outdoor time.

• Functionality: Includes two external half-baths for social events, plus a private bedroom with a full bathroom, ideal for short stays or as a foundation for a larger architectural project.

#MoreliaRealEstate #InvestmentOpportunity #SouthMorelia #ExclusiveProperties #MexicoRealEstate #PropertyDevelopment

La entrada Terreno en venta en Zona de la Huerta (cerca de la Antigüa carretera a Pátzcuaro y UNAM) Morelia se publicó primero en Inmobiliaria M Inmuebles.

(PANU/TRIMO).- ¡Atención inversionistas y familias grandes! Ha llegado al mercado una propiedad que redefine la amplitud y la funcionalidad en una de las zonas con mayor proyección. Esta casa nueva en Trincheras no es solo una vivienda, es el lienzo perfecto para tu próximo capítulo, con un diseño inteligente que aprovecha cada uno de sus 230 metros cuadrados de construcción.

Distribución y Espacios de Vanguardia

Planta Baja: Accesibilidad y Comodidad Total

• Recámara en Planta Baja: Un beneficio exclusivo y muy buscado, ideal para adultos mayores o visitas, complementada con un baño completo.
• Área de Trabajo: Cuenta con un estudio privado para tus proyectos o home office.
• Área Social: Cocina integral funcional y patio que brinda iluminación natural a toda la planta.
• Servicios: Cochera para un auto y aljibe de 5000 litros para que nunca falte el agua.

Planta Alta: Intimidad para Todos

• Suite Principal: Un refugio privado con baño propio y espacio diseñado para un clóset amplio.
• Habitaciones Adicionales: Tres recámaras más, perfectas para hijos o invitados, compartiendo un baño completo con acabados de calidad.
• Zona de Convivencia: Una sala de TV central, el punto de reunión ideal antes de descansar.

Azotea: El Espacio de tus Sueños

• Roof Garden: Un espacio abierto espectacular para tus reuniones sociales, carnes asadas o simplemente para disfrutar la vista.
• Área de Servicio: Espacio techado y listo para la instalación de lavadora.

Detalles Técnicos y Precio

• Precio de Venta: $3,250,000.00 MXN
• Construcción: 230 metros cuadrados
• Terreno: 136 metros cuadrados

#BienesRaices #CasaNueva #InversionInmobiliaria #Trincheras #CasaEnVenta #Oportunidad #ViviendaAmplia #MoreliaRealEstate

NEW HOUSE FOR SALE IN TRINCHERAS (5 BEDROOMS, 1 ON GROUND FLOOR)

Attention investors and large families! A property that redefines spaciousness and functionality has hit the market in one of the areas with the highest growth potential. This brand-new house in Trincheras is not just a home; it is the perfect canvas for your next chapter, featuring an intelligent design that maximizes every bit of its 230 square meters of construction.

Cutting-Edge Layout and Spaces

Ground Floor: Total Accessibility and Comfort

• Ground Floor Bedroom: An exclusive and highly sought-after benefit, ideal for seniors or guests, complemented by a full bathroom.
• Work Area: Includes a private study for your projects or home office.
• Social Area: Functional kitchen and a patio that provides natural lighting throughout the floor.
• Services: One-car garage and a 5,000-liter cistern to ensure a constant water supply.

Upper Floor: Privacy for Everyone

• Master Suite: A private retreat with an en-suite bathroom and space designed for a large closet.
• Additional Bedrooms: Three more bedrooms, perfect for children or guests, sharing a full bathroom with quality finishes.
• Living Zone: A central TV room, the ideal gathering point before heading to bed.

Rooftop: The Space of Your Dreams

• Roof Garden: A spectacular open space for social gatherings, barbecues, or simply enjoying the view.
• Service Area: Dedicated space ready for washing machine installation.

Technical Details and Price

• Sale Price: $3,250,000.00 MXN
• Construction: 230 square meters
• Lot Size: 136 square meters

#RealEstate #NewHome #PropertyInvestment #Trincheras #HouseForSale #RealEstateOpportunity #SpaciousLiving #LuxuryListing

La entrada Casa en venta en Trincheras (Santa María) se publicó primero en Inmobiliaria M Inmuebles.

(KARMAR/PRVE).- ¡Atención inversionistas y familias grandes! Estamos ante una oportunidad fuera de serie que redefine el concepto de versatilidad. No es solo una propiedad, es un motor de generación de ingresos o el refugio perfecto para la convivencia familiar manteniendo la privacidad absoluta. ¡Dos casas en un solo terreno con entradas independientes y acabados de primera!

Casa Principal: Amplitud y Confort en 2 Plantas

Diseñada para quienes no escatiman en espacio. Esta residencia principal destaca por su fluidez y luz natural.

• Zona Privada: 3 Recámaras de dimensiones generosas, todas equipadas con clósets de excelente manufactura.
• Baños: 2 Baños completos con acabados modernos y 1 medio baño estratégicamente ubicado para el área social.
• Áreas Sociales: Sala y comedor con una distribución abierta que invita a las reuniones.
• Espacios Extra: Una sala de TV para el entretenimiento familiar y una sala secundaria versátil, perfecta para montar tu oficina o estudio profesional.
• Cocina: Cocina integral de diseño contemporáneo, funcional y lista para el chef de la casa.
• Estacionamiento: Cochera techada que garantiza seguridad y resguardo para tu vehículo.

Departamento Independiente: Privacidad y Rentabilidad en 2 Plantas

Ubicado al fondo o de forma lateral, este departamento es la joya de la corona para rentar por Airbnb, arrendamiento tradicional o recibir a las visitas.

• Habitaciones: 2 Recámaras amplias que no sacrifican comodidad.
• Baño: 1 Baño completo con diseño funcional.
• Estancia: Espacio integrado de sala y comedor con excelente ventilación.
• Cocina: Cocina integral totalmente equipada.
• Independencia: Cuenta con su propia cochera techada, asegurando autonomía total de la casa principal.

#BienesRaices #InversionInteligente #CasaDosEnUno #OportunidadInmobiliaria #VentaDeCasas #RealEstateMexico

2 Houses in 1! The Opportunity You Have Been Waiting For

Double the potential, a single investment! Attention investors and large families: this is an extraordinary opportunity that redefines versatility. It is not just a property; it is a revenue-generating engine or the perfect sanctuary for family living while maintaining absolute privacy. Two homes on one lot with independent entrances and top-tier finishes!

Main House: Spaciousness and Comfort on 2 Floors

Designed for those who do not compromise on space. This main residence stands out for its flow and natural light.

• Private Area: 3 spacious bedrooms, all equipped with high-quality closets.
• Bathrooms: 2 full bathrooms with modern finishes and 1 half-bath strategically located for the social area.
• Social Areas: Living and dining rooms with an open layout inviting for gatherings.
• Extra Spaces: A TV room for family entertainment and a versatile secondary living area, perfect for a home office or professional studio.
• Kitchen: Modern integrated kitchen, functional and ready for the home chef.
• Parking: Covered garage ensuring security and protection for your vehicle.

Independent Apartment: Privacy and Profitability on 2 Floors

Located independently, this apartment is the crown jewel for Airbnb rentals, traditional leasing, or hosting guests.

• Rooms: 2 large bedrooms that do not sacrifice comfort.
• Bathroom: 1 full bathroom with a functional design.
• Living Area: Integrated living and dining space with excellent ventilation.
• Kitchen: Fully equipped integrated kitchen.
• Independence: It features its own covered garage, ensuring total autonomy from the main house.

#RealEstate #SmartInvestment #TwoInOneHouse #PropertyOpportunity #HomeForSale #LuxuryListing

La entrada Casa en Prados Verdes (dos en una) se publicó primero en Inmobiliaria M Inmuebles.

En el panorama empresarial contemporáneo, la ubicación no es solo un dato geográfico, sino el activo más valioso para asegurar la relevancia y el crecimiento. Presentamos una superficie de 100 metros cuadrados, una parcela de 10×10 metros concebida exclusivamente para uso comercial, situada en el punto de convergencia de los flujos económicos más importantes del sur de Morelia.

La propiedad goza de una conectividad inigualable al situarse en una zona de alta influencia, con proximidad inmediata a la ENES UNAM, la Salida a Pátzcuaro y el Libramiento Sur. Esta ubicación garantiza no solo visibilidad, sino un acceso fluido para clientes y colaboradores, integrando su proyecto en un ecosistema de dinamismo educativo, comercial y logístico.

Al formar parte de un fraccionamiento privado, su inversión se beneficia de un entorno de seguridad y orden, elementos que proyectan profesionalismo y exclusividad. La infraestructura se encuentra preparada para una activación inmediata, con todos los servicios listos para su contratación. Además, la eficiencia operativa se mantiene con una cuota de mantenimiento de apenas $150 MXN mensuales, permitiendo que su capital se concentre en la expansión de su visión empresarial.

#RealEstate #InversionComercial #Morelia #EstrategiaDeNegocios #DesarrolloInmobiliario #Exclusividad #InversionPatrimonial #ZonaSur

The Strategic Epicenter of Your Next Corporate Achievement

In today’s business landscape, location is not merely a geographical data point, but the most valuable asset for ensuring relevance and growth. We present a 100-square-meter surface, a 10×10 meter plot conceived exclusively for commercial use, situated at the convergence point of the most significant economic flows in southern Morelia.

The property enjoys unparalleled connectivity, being located in a high-influence area with immediate proximity to the ENES UNAM, the Exit to Pátzcuaro, and the Libramiento Sur. This location guarantees not only visibility but also fluid access for clients and partners, integrating your project into an ecosystem of educational, commercial, and logistical dynamism.

By being part of a private gated community, your investment benefits from an environment of security and order—elements that project professionalism and exclusivity. The infrastructure is prepared for immediate activation, with all services ready for connection. Furthermore, operational efficiency is maintained with a monthly maintenance fee of just $150 MXN, allowing your capital to remain focused on the expansion of your corporate vision.

#RealEstate #CommercialInvestment #Morelia #BusinessStrategy #RealEstateDevelopment #Exclusivity #AssetInvestment #SouthZone

La entrada Terreno en venta en Bosques de la Presa, Morelia se publicó primero en Inmobiliaria M Inmuebles.

Ubicación y Entorno Estratégico
Vivir en esta zona garantiza cercanía a puntos clave de la ciudad en un entorno seguro y tranquilo. Es el lugar ideal para quienes buscan optimizar sus tiempos de traslado sin sacrificar la privacidad de un hogar residencial.

Descripción General
Casa habitación amplia y funcional, diseñada para el aprovechamiento máximo de la luz natural y la comodidad familiar.
Terreno: 7 x 18 m

Distribución
Planta Baja:

Sala y comedor amplios

Cocina integral equipada

Alacena

Cuarto de lavado

Patio amplio

Cochera para 1 auto con portón automático

Medio baño

Planta Alta:

Sala de TV

3 habitaciones con clóset

2 habitaciones comparten baño completo

Recámara principal con vestidor y baño completo

Equipamiento y Extras
Calentador solar

Gas estacionario

Cisterna de 8,000 litros

Precio: $10,000 mensuales

#BienesRaices #CasaEnRenta #PaseoDeLasLomas #UbicacionEstrategica #RentaCasas #Inmuebles

English Version
Home for Rent – Paseo de las Lomas Neighborhood
Strategic Location:
We highlight this property for its prime location near the «Más Vida» area. Being situated in Paseo de las Lomas provides residents with quick access to major roads, shopping centers, and essential services, making it a highly convenient spot for modern family life.

Property Details:

Lot size: 7 x 18 m

Ground Floor: Spacious living and dining area, fully equipped kitchen with pantry, laundry room, large patio, half bath, and a 1-car garage with an automatic gate.

Upper Floor: TV room, 3 bedrooms with closets. The master bedroom includes a walk-in closet and a private full bathroom. The other two bedrooms share a second full bathroom.

Additional Features:

Solar water heater

Stationary gas tank

8,000-liter water cistern

Price: $10,000 MXN per month

La entrada Casa en renta en Lomas del Punhuato, Morelia se publicó primero en Inmobiliaria M Inmuebles.

Existen propiedades que simplemente se habitan, y existen espacios que narran una historia de éxito. Esta residencia de 399 m² de construcción es un testimonio de sofisticación, diseñada para quienes comprenden que el verdadero lujo radica en la amplitud, la privacidad y la versatilidad funcional. Ubicada sobre un terreno de 428 m², cada nivel ha sido proyectado para satisfacer las demandas de un estilo de vida cosmopolita y exigente.

Espacios de Influencia y Recreación Privada

La propiedad trasciende lo convencional al ofrecer un sótano de usos múltiples, el escenario ideal para una cava privada, un salón de juegos o un centro de reuniones de negocios donde la discreción es prioridad. El exterior se integra con un jardín que alberga un pabellón independiente, perfecto para un gimnasio de alto rendimiento o un estudio creativo, permitiendo que el equilibrio entre salud y productividad se mantenga dentro de los límites de su dominio personal.

Diseño Inteligente y Logística Impecable

La zona social, compuesta por una sala de doble presencia, comedor formal y una cocina integral de alta gama, refleja un carácter de hospitalidad sin esfuerzo. La eficiencia operativa está garantizada por un área de servicios robusta, que incluye cuarto de lavado y dos habitaciones de servicio con baño independiente, asegurando que el funcionamiento del hogar sea siempre invisible y perfecto.

El Retiro Maestro: Un Santuario en las Alturas

Mientras que la zona familiar ofrece tres suites secundarias, cada una con su propio baño y clóset, el nivel superior está dedicado exclusivamente a la Master Suite. Este espacio es un santuario de pertenencia que incluye un área de tocador, vestidor de dimensiones generosas y un baño principal equipado con jacuzzi, ofreciendo una experiencia de relajación absoluta tras una jornada de éxitos.

Valor de Inversión: $9,900,000 MXN (Abierto a negociación)

#RealEstateExcellence #InversionPremium #ArquitecturaDeAutor #LuxuryHomes #PatrimonioExclusivo #LifestyleMastery #BienesRaicesMexico

English Version: An Architectural Statement of Success

This residence is not merely a house; it is a landmark of personal achievement. With 399 m² of sophisticated construction on a 428 m² lot, this property is meticulously designed for those who demand a seamless blend of social prestige and domestic tranquility.

Versatility for the Modern Leader The architectural program features a dedicated basement lounge, perfect for a private speakeasy or a high-level boardroom. Outside, the manicured garden hosts a versatile detached studio, offering the ultimate setup for a private gym or a professional workspace, ensuring your lifestyle remains as dynamic as you are.

Operational Perfection The main floor celebrates open-concept living with a chef-grade kitchen and expansive social areas. To maintain an environment of effortless elegance, the home is equipped with a full laundry wing and two independent staff quarters, providing the necessary infrastructure for a high-profile household.

The Master Sanctuary Privacy is paramount. While the second floor provides three spacious en-suite bedrooms for family or guests, the top level is reserved for the Master Suite. This expansive retreat features a private vanity, a bespoke walk-in closet, and a spa-inspired bathroom with a jacuzzi—the ultimate space for rejuvenation and reflection.

Investment: $9.9M MXN (Negotiable)

#LuxuryRealEstate #EliteLiving #ArchitecturalDesign #InvestmentProperty #HighEndHomes #MasterSuite #DreamHomeMexico

La entrada Casa en venta en La Loma, Morelia se publicó primero en Inmobiliaria M Inmuebles.

(KARMAR/BOPR).- En el entorno más exclusivo de Morelia, donde la naturaleza converge con la sofisticación arquitectónica, se alza esta propiedad como un refugio diseñado para quienes exigen un estándar de vida superior. Ubicada en Bosques de la Presa, esta residencia trasciende el concepto de hogar para convertirse en un activo estratégico que garantiza paz mental y distinción.

Un Horizonte de Serenidad y Diseño

La arquitectura de esta propiedad ha sido proyectada para enmarcar vistas panorámicas espectaculares hacia la presa, integrando el entorno natural con una estética contemporánea de líneas limpias y espacios fluidos.

Configuración y Confort:

Espacios de Poder: Un recibidor de doble altura que proyecta grandeza desde el primer contacto.

Privacidad Ejecutiva: Estudio dedicado y oficina privada para gestionar negocios desde casa en un entorno de absoluto silencio.

Santuarios de Descanso: 4 recámaras con iluminación natural óptima y una sala de TV diseñada para la desconexión total.

Área Social: Amplia sala-comedor y cocina de autor equipada con cubiertas de cuarzo, hornos integrados y refrigerador, conectando directamente con un jardín privado ideal para la alta convivencia.

Ingeniería de Vida: Automatización y Acabados

La propiedad redefine la funcionalidad mediante un ecosistema totalmente automatizado que permite el control absoluto de la atmósfera y seguridad del hogar a través de sistemas inteligentes.

Calidad en los Materiales:

Carpintería artesanal en madera de Parota y acabados en mármol en áreas húmedas.

Pisos de gran formato y revestimientos WPC en zonas íntimas para máximo confort térmico.

Equipamiento de alto rendimiento que incluye centro de lavado, calentador solar, cisterna de 10,000 litros y sistema de presión hidráulica.

Valor de Inversión: $5,250,000 MXN

LUXURY RESIDENCE IN BOSQUES DE LA PRESA: THE CONTEMPORARY SANCTUARY

In Morelia’s most exclusive setting, where nature meets architectural sophistication, this property stands as a retreat designed for those demanding a superior standard of living. Located in Bosques de la Presa, this residence goes beyond the concept of a home to become a strategic asset that guarantees peace of mind and distinction.

A Horizon of Serenity and Design

The architecture of this property has been projected to frame spectacular panoramic views of the dam, integrating the natural environment with a contemporary aesthetic of clean lines and fluid spaces.

Configuration and Comfort:

Legacy Spaces: A double-height foyer that projects greatness from the moment of entry.

Executive Privacy: Dedicated studio and private office to manage business from home in an environment of absolute silence.

High-End Social Area: Spacious living-dining room and a gourmet kitchen equipped with quartz countertops and integrated appliances, connecting directly to a private garden.

Life Engineering: Automation and Premium Finishes

The property redefines functionality through a fully automated ecosystem that allows absolute control of the home’s atmosphere and security via smart systems.

Material Quality:

Handcrafted Parota wood carpentry and marble flooring in bathrooms.

Large-format flooring and WPC finishes in bedrooms for maximum thermal comfort.

High-performance equipment including laundry center, solar heater, 10,000-liter cistern, and hydraulic pressurizer system.

Investment Value: $5,250,000 MXN

#InversionInmobiliaria #BienesRaicesMorelia #BosquesDeLaPresa #ResidenciasDeLujo #SmartHome #LuxuryRealEstateMexico #Plusvalia #ArquitecturaContemporanea #EstiloDeVidaPremium 

La entrada Casa en venta en Bosques de la Presa se publicó primero en Inmobiliaria M Inmuebles.